Meta Ads, Google Ads, dönüşüm optimizasyonu ve reklam hesabı yönetimi üzerine, gerçek reklam hesaplarından edinilen deneyime dayanan sorun çözen rehberler.
Konut projelerinde Google Ads kampanyaları aramanın taşıdığı niyete göre altı katmana ayrılır. Kampanya yapısı tablosu, genel aramalar ve negatif kelimeler, kelime kararları, reklam metni, dönüşüm hedefi ve teklif, konum hedeflemesi ve haftalık kontrol listesi.
Gayrimenkul reklam ajansı seçerken asıl soru başarının hangi rakamla ölçüleceğidir. Teklifte olması gereken işler, ücret modelleri, nitelikli talep ve CRM soruları, referansların nasıl okunacağı, kırmızı bayraklar ve ilk 90 günün teslimatları.
İstanbul'un batı aksında 2+1 ve 3+1 daireler ile bahçeli villalardan oluşan iki projede altı aylık dijital pazarlama çalışması. Kısa form tuzağı, CRM kesintisi, villa ziyaret sorunu, ünite ve alıcı eşlemesi ve sonraki 90 günün yol haritası.
Konut satışında başvuru ile imza arasında aylar olduğu için aylık rapor kısa dönem kapanışlara aldanır. Kohort tablosunun kuruluşu, kırılımlar, yeni kampanyanın erken değerlendirilmesi, açık fırsatların brüt ve ağırlıklı raporu, fırsatların yaşı ve stokla birlikte okunması.
n8n ile konut projesi talepleri doğrulanır, tekilleştirilir, puanlanır, CRM’e yazılır, danışmana atanır ve aşamalar reklam platformlarına geri gönderilir. Adım adım akış, talep puanı, atama kuralları, hata yönetimi, güvenlik ve hazır entegrasyonla karşılaştırma.
Performance Max konut projesinde takvime göre değil ölçüme göre açılır. Kampanyanın üç riski, açılmadan önceki kabul ölçütleri, sınırlı pilotun tasarımı, sonucun hangi rakamla okunacağı, pilotun ne zaman durdurulacağı ve arama kampanyalarıyla birlikte çalışması.
Ucuz başvuru çoğu zaman bütçesi uymayan kişiden gelir ve satış ofisine ulaşmaz. Ham başvuru ile nitelikli talep farkı, ucuz başvurunun kaynakları, bir konut projesinin maliyet tablosu, kelime örneği, görünür fiyat, iki adımlı form ve CRM sinyali.
Konut projesinde SEO, ticari aramalarla bilgi aramalarını ayırarak planlanır. Niyet tablosu, proje sitesi yapısı, yazılacak bilgi içerikleri, ilan portallarıyla rekabet, teknik temel, satış ofisinin harita görünürlüğü, proje bitince sayfalar ve ölçüm.
Gerçekleşmeyen randevular hızlı ilk temas, iki kez teyit, ziyaret öncesi hazırlık ve doğru takip ile azalır. Sebepler tablosu, ilk temas kuralları, randevu verme, teyit ve hatırlatma akışı, hazırlık paketi, gelmeyen randevunun takibi ve doğru oran.
E-ticaret kurulumundan karlı ölçeklemeye — hesabınızı denetleyip nerede bütçe kaybettiğinizi netçe gösteriyorum. 30 dakikalık ön görüşme ücretsiz.